BauDoc Bahn

Webbasierte, mehrbenutzerfähige Baustellen- und Dokumentenverwaltung für Eisenbahninfrastruktur-Projekte (EIU). Fachliche Grundlage ist die EIU-Ablagestruktur des Auftraggebers – 159 Ordner und 944 Soll-Unterlagen mit Fachbereichsrelevanz, Aufbewahrungsfrist, Medium und Übergabezeitpunkt.

Die Ursprungsdatei 2-EIU-Ablagestruktur.xlsx ist als Unterlage des Auftraggebers nicht Teil dieses Repositories. Der daraus aufbereitete Katalog liegt in app/prisma/data/ablagestruktur.json und wird beim Start eingespielt.

Schnellstart

cp .env.example .env
# AUTH_SECRET setzen:  openssl rand -base64 48
docker compose up -d --build

Dienst	Adresse	Zweck
Anwendung	http://localhost:3400	Weboberfläche
Mailpit	http://localhost:8025	fängt im Testbetrieb alle E-Mails ab
PostgreSQL	localhost:5433	Datenbank

Beim ersten Start werden Schema, Ablagestruktur-Katalog und ein vollständig durchgespieltes Demo-Projekt angelegt.

Demo-Zugänge (Kennwort jeweils baudoc2026):

E-Mail	Rolle
admin@baudoc.local	Administration
m.kruse@infrago.local	Projektleitung (PL)
t.albrecht@infrago.local	Bauherrenvertretung (BHV)
j.hoffmann@infrago.local	Bauüberwacher Bahn (BÜB)
s.linnemann@infrago.local	Fachbauüberwacherin (FBÜ)
r.pauls@infrago.local	Kaufmännische Steuerung
d.wegener@bahnplan.local	Planung
bauleitung@nordbahn.local	Auftragnehmer

Der interessanteste Einstieg: als j.hoffmann anmelden → Projekt öffnen → Rechnungsprüfung → Abschlagsrechnung 2026-AR-0431.

Technik

Bewusst schmal gehalten – vier bewegliche Teile, keine Fremddienste:

• Next.js 16 / React 19 / TypeScript – Oberfläche und Server-Logik in einem Prozess
• PostgreSQL 16 + Prisma – Datenhaltung
• Eigene Session-Authentifizierung (bcrypt, HttpOnly-Cookie) statt zusätzlichem Auth-Dienst
• Nodemailer gegen ein beliebiges SMTP-Relais; im Testbetrieb Mailpit

Persistenz ohne Named Volumes

Alle persistenten Daten liegen als Bind-Mount direkt im Compose-Verzeichnis:

data/postgres/   Datenbankdateien
data/files/      hochgeladene Dokumente, als normale Dateien lesbar:
                 <Projektnummer>/<Jahr>/<Hash-Präfix>/<Hash>.<ext>
data/mail/       Mailpit-Postfach (nur Testbetrieb)

Ein Backup ist damit tar czf backup.tgz data/, ein Umzug ein Kopiervorgang. Die Ablage bleibt auch ohne die Anwendung lesbar; jede Datei trägt ihre SHA-256-Prüfsumme in der Datenbank, nachträgliche Veränderungen sind erkennbar.

Module

Modul	Inhalt
Dokumentationsstand	Die Excel als lebendes Cockpit: Soll-Ist je Projekt, gefiltert auf die Fachbereiche, Fristen aus dem Übergabezeitpunkt, Ampel, Verantwortliche, CSV-Rückexport
Dokumente (DMS)	Versionierung, Prüf-/Freigabeworkflow, Vertraulichkeitsstufen, Volltext- und Metadatensuche, Zuordnung zur Ablagestruktur
Bautagebuch	Tageseinträge nach Ril 809.0301: Wetter, Betra/Sperrpause, Personal- und Gerätestunden, besondere Vorkommnisse; nach Abschluss gesperrt
Meldungen & Mängel	Behinderungs-, Bedenken-, Mängelanzeige, Mehrkosten/AvL, Unfall – mit Fristen und Nachverfolgung
Verträge & Nachträge	LV-Positionen, Nachtragsstatus und Stellungnahme der Bauüberwachung, Auftragsvolumen
Stunden & Aufmaß	Auftragnehmer reicht ein, Bauüberwachung erkennt zeilenweise an – das ist die Messlatte der Rechnungsprüfung
Rechnungsprüfung	Automatischer Abgleich gegen Vertrag, Aufmaß, Stundenzettel und Vorrechnungen; getrennte Bescheinigung sachlich richtig / rechnerisch richtig / Zahlungsfreigabe
Kommunikation	Projektkanäle statt E-Mail-Pingpong, @Nachname-Erwähnungen, E-Mail-Benachrichtigung je nach Profileinstellung
Verwaltung	Benutzer, Firmen, revisionssicheres Protokoll aller Vorgänge

Rechnungsprüfung – geprüfte Befunde

src/lib/rechnungspruefung.ts prüft je Rechnungsposition und auf Rechnungsebene:

• kein Vertragsbezug / unbekannte OZ
• Einheitspreis weicht vom Vertrag ab
• Menge ohne bzw. über anerkanntem Aufmaß (inkl. Anrechnung der Vorrechnungen)
• Stunden ohne Zettel, über anerkannten Stunden, abweichender Stundensatz, unbelegter Zuschlag, nicht bestätigter Zettel
• Doppelabrechnung eines Stundenlohnzettels
• Nachtragsleistung ohne beauftragten Nachtrag
• Rechenfehler in Zeile, Umsatzsteuer und Brutto
• kumulierte Abrechnung über der Auftragssumme inkl. Nachträge
• Hinweis bei Mengenmehrung > 110 % (§ 2 Abs. 3 VOB/B)

Ergebnis ist ein Prüfbericht mit vorgeschlagener Kürzung. Die Entscheidung trifft weiterhin ein Mensch; jeder Schritt wird protokolliert.

Rollen und Berechtigungen

Das Grundprinzip: zwei Seiten, nicht Hierarchie

Die Rollen bilden nicht ab, wer wem vorgesetzt ist, sondern auf welcher Seite des Bauvertrags jemand steht. Das ist die Trennlinie, an der alle Rechte hängen:

Auftraggeberseite (AG) – der Bauherr, also das EIU	vergibt, überwacht, prüft, gibt frei. Sieht alles. Rollen: PROJEKTLEITER, BAUHERRENVERTRETER, BAUUEBERWACHER, FACHBAUUEBERWACHER, KAUFMANN
Auftragnehmerseite (AN) – die Baufirma	liefert, meldet, rechnet ab. Sieht ausschließlich die eigenen Daten. Rolle: AUFTRAGNEHMER
Zuarbeitende und Mitlesende	PLANER, PRUEFER, BETREIBER, LESER

Wichtig für das Verständnis der Demo: bauleitung@nordbahn.local ist die Bauleitung der Baufirma, also Auftragnehmerseite. Wer die Baustelle für den Bauherrn führt, ist in der Bahnwelt nicht der „Bauleiter“, sondern der Bauüberwacher Bahn (BÜB) – j.hoffmann@infrago.local.

Die einzelnen Rollen

Rolle	Wer das ist	Darf im Kern
ADMIN	IT-Administration	alles, zusätzlich Benutzerverwaltung und Protokoll
PROJEKTLEITER (PL)	Projektleitung beim EIU	Projekt anlegen und steuern, Rollen vergeben, Zahlungen freigeben
BAUHERRENVERTRETER (BHV)	Bauherrenvertretung vor Ort	Bautagebuch gegenzeichnen, freigeben, Zahlungen freigeben
BAUUEBERWACHER (BÜB)	Bauüberwacher Bahn	Bautagebuch führen, Stunden und Aufmaße anerkennen, sachlich richtig bescheinigen
FACHBAUUEBERWACHER (FBÜ)	Fachbauüberwachung	wie BÜB, aber beschränkt auf die zugewiesenen Fachbereiche; keine sachliche Bescheinigung
KAUFMANN	kaufmännische Projektsteuerung	Verträge und Nachträge pflegen, rechnerisch richtig bescheinigen
PLANER	Planungsbüro	Planunterlagen in die Ablagestruktur einstellen
AUFTRAGNEHMER (AN)	Bauleitung der Baufirma	Stundenzettel und Aufmaße einreichen, Behinderungs- und Bedenkenanzeigen stellen, Unterlagen einstellen
PRUEFER	Gutachter, Prüfingenieur, TÜV	Fachunterlagen lesen, Prüfvermerke und Meldungen erfassen
BETREIBER	Anlagenbetreiber / Instandhaltung	Betreiberakte (Teil II) lesen
LESER	Mitlesende ohne Aufgabe	nur lesen

Die Zuordnung erfolgt je Projekt. Dieselbe Person kann in Projekt A Bauüberwacher und in Projekt B nur Leser sein. Bei Fachbauüberwachern wird zusätzlich je Fachbereich eingegrenzt.

Vollständige Matrix

Quelle ist app/src/lib/rbac.ts; die Tabelle ist von dort erzeugt.

Spalte AN zeigt das Rollenrecht; ein (○) bedeutet: greift zusätzlich nur, wenn der passende Projektschalter gesetzt ist (siehe Abschnitt Je Projekt einstellbar).

Recht	ADM	PL	BHV	BÜB	FBÜ	KFM	PLA	AN	PRF	BTR	LES
Projekt anlegen	×	×
Projekt bearbeiten	×	×	×
Rollen im Projekt vergeben	×	×
Projekteinstellungen ändern	×	×	×
Dokumente lesen	×	×	×	×	×	×	×	×	×	×	×
Dokumente einstellen	×	×	×	×	×	×	×	(○)
Dokumente freigeben	×	×	×	×	×
Dokumente löschen	×	×
Interne Unterlagen sehen	×	×	×	×	×	×
Dokumentationsstand einsehen	×	×	×	×	×	×	×	(○)	×	×	×
Dokumentationsstand steuern	×	×	×	×
Bautagebuch lesen	×	×	×	×	×	×		(○)	×		×
Bautagebuch führen	×			×	×
Bautagebuch gegenzeichnen	×	×	×
Meldung anlegen	×	×	×	×	×			×	×
Meldung bearbeiten	×	×	×	×	×
Meldung schließen	×	×		×
Verträge lesen	×	×	×	×		×		(○)
Verträge bearbeiten	×	×				×
Nachtrag prüfen	×	×		×
Stundenzettel einreichen	×							×
Stundenzettel anerkennen	×			×	×
Aufmaß einreichen	×							×
Aufmaß anerkennen	×			×	×
Rechnung erfassen	×					×		×
Rechnung einsehen	×	×	×	×		×		(○)
sachlich richtig	×			×
rechnerisch richtig	×					×
Zahlung freigeben	×	×	×
Nachrichten schreiben	×	×	×	×	×	×	×	×	×	×
Kanal anlegen	×	×	×	×
Benutzerverwaltung	×
Firmenstamm	×	×
Protokoll einsehen	×

Je Projekt einstellbar

Was Auftragnehmer sehen dürfen, ist keine Entscheidung im Code, sondern eine des Bauherrn – einstellbar beim Anlegen und jederzeit unter Projekt → Einstellungen (nur Projektleitung und Bauherrenvertretung):

Schalter	Voreinstellung	Wirkung
Eigenen Vertrag einsehen	an	Reiter „Verträge & Nachträge“ mit dem eigenen LV und den eigenen Nachträgen samt Stellungnahme der Bauüberwachung
Stand der eigenen Rechnungen verfolgen	an	Reiter „Rechnungsprüfung“ mit Prüfstand und Befunden zu den eigenen Rechnungen
Bautagebuch lesen	aus	Leserecht auf das Bautagebuch des Bauherrn
Dokumentationsstand einsehen	aus	Soll-Ist der Ablagestruktur – sinnvoll, wenn die Baufirma selbst zuliefert
Unterlagen einstellen	an	Nachweise und Protokolle direkt hochladen statt per E-Mail
Bescheinigung trotz kritischer Befunde	an	Erlaubt „sachlich richtig“ bei offenen Prüfbefunden – nur mit Begründung, protokolliert. Abgeschaltet müssen erst alle Befunde geklärt sein.

Diese Schalter steuern ausschließlich die Sichtbarkeit von Bereichen, niemals den Datenumfang. Ein Auftragnehmer sieht in jedem Fall nur Verträge, Aufmaße, Stundenzettel und Rechnungen der eigenen Firma. Diese Schranke hängt allein an der Rolle (isExternalOnly() in src/lib/rbac.ts) und ist durch keine Einstellung aufhebbar; die Datenbankabfragen filtern zusätzlich auf companyId.

Bewusst nicht geschaltet: Der Reiter Beteiligte zeigt allen Projektbeteiligten, welche Firmen und Personen mitwirken. Das entspricht Position B.I 0 der Ablagestruktur, die genau diese Liste als aufzubewahrende Unterlage fordert.

Projekt anlegen

Projektleitung und Administration legen Projekte unter Projekte → Projekt anlegen an. Aus Bauherrenseite und Fachbereichen ergibt sich, welche der 944 Soll-Unterlagen einschlägig sind – das Formular zeigt die Zahl live mit, bevor gespeichert wird. Aus den Terminen werden Meilensteine und die Fristen der Soll-Unterlagen berechnet.

Zur Orientierung, wie stark die Fachbereichsauswahl wirkt (Bauherrenseite Fahrweg):

Auswahl	Soll-Unterlagen
nur Oberbau	367
Oberbau + LST	425
alle 9 Fachbereiche	737
Personenbahnhöfe, alle 7 Fachbereiche	510

Werden Termine oder Fachbereiche später geändert, zieht Einstellungen → Speichern und Soll-Katalog nachziehen fehlende Positionen nach und rechnet die Fristen aller noch offenen Positionen neu. Einmal angelegte Positionen werden nie gelöscht – nicht mehr zutreffende setzt man einzeln auf „entfällt“, dann bleibt der Grund dokumentiert.

Absichtliche Sperren

Diese Einschränkungen sind keine Lücken, sondern Zweck der Sache:

• Sachlich und rechnerisch richtig kann nie dieselbe Person bescheinigen. Die Prüfung ist zusätzlich zeitlich gekoppelt: erst BÜB, dann kaufmännische Steuerung, dann Freigabe.
• Der Bauüberwacher kann keine Zahlung freigeben – er bescheinigt nur, dass die Leistung erbracht ist. Die Freigabe liegt bei PL oder BHV.
• Der Fachbauüberwacher kann nicht sachlich bescheinigen – er arbeitet dem BÜB zu.
• Auftragnehmer sehen nur die eigene Firma. Verträge, Stunden, Aufmaße und Rechnungen anderer Baufirmen sind für sie nicht vorhanden, ebenso wenig als intern oder vertraulich gekennzeichnete Unterlagen.
• Wer nicht im Projekt eingetragen ist, sieht das Projekt nicht – auch nicht in der Liste.

Sperren, die auf einer bewussten Handlung beruhen, werden protokolliert: etwa die sachliche Bescheinigung trotz kritischer Prüfbefunde, die nur mit Begründung möglich ist.

Bekannte Lücken im Rollenmodell

Keine offenen Punkte. Die drei zuvor dokumentierten Lücken sind geschlossen:

1. Projektanlage – Oberfläche vorhanden (/projekte/neu), Recht projekt.anlegen wird geprüft, inklusive Mitgliederverwaltung unter Einstellungen.
2. Auftragnehmer und eigener Vertrag – über den Projektschalter Eigenen Vertrag einsehen steuerbar, voreingestellt an.
3. Auftragnehmer und eigene Rechnungen – über den Projektschalter Stand der eigenen Rechnungen verfolgen steuerbar, voreingestellt an.

Bei der Umsetzung fielen zwei weitere Stellen auf, an denen Auftragnehmern Daten fremder Firmen angezeigt wurden; beide sind behoben:

• die Projekt-Übersichtsseite listete alle Verträge und Gesamtsummen des Projekts,
• das Erfassungsformular für Meldungen bot alle Firmen und Vertragsnummern zur Auswahl an.

Geprüft wird das durch einen Suchlauf über alle ausgelieferten Seiten – inklusive des eingebetteten React-Payloads – auf Vertragsnummer, Firmenname, Kreditorennummer und LV-Kurztexte einer Fremdfirma.

Entwicklung ohne Docker

cd app
npm install
cp ../.env.example .env      # DATABASE_URL auf localhost:5433 zeigen lassen
npx prisma db push
npx tsx prisma/seed.ts
npm run dev                  # http://localhost:3000

Betrieb

• AUTH_SECRET vor dem Produktivbetrieb zwingend ersetzen.
• SMTP_* auf ein echtes Relais richten und den mail-Dienst entfernen.
• Die Anwendung terminiert kein TLS – hinter einen Reverse Proxy stellen.
• MAX_UPLOAD_MB steuert die Obergrenze je Datei (Standard 200 MB).
• Backup: docker compose stop && tar czf backup-$(date +%F).tgz data/

Offene Punkte für die nächste Ausbaustufe

Bewusst noch nicht umgesetzt, weil dafür Rücksprache mit dem Auftraggeber nötig ist:

• Anbindung an vorhandene DB-Systeme (eBTB, DB-GIS, SAP-Kreditorenstamm, iTWO/GAEB)
• Import von LV und Rechnungen als GAEB/X-Rechnung statt manueller Erfassung
• Volltextindizierung von PDF-Inhalten (OCR)
• Anmeldung über das Unternehmensverzeichnis (LDAP/SSO)
• Mobile Erfassung vor Ort inkl. Fotodokumentation mit Geo-Bezug
• Automatische Fristenmails als Tageszusammenfassung (Cron)